En GP-Grup, somos conscientes de los desafíos y las repercusiones que implica la falta de coincidencia entre los datos catastrales, registrales y la realidad física de las propiedades. Nuestro servicio de detección y corrección de estas discrepancias es vital para asegurar la seguridad jurídica, la transparencia y una gestión eficiente del territorio.
Repercusiones de las discrepancias
Las discrepancias entre el catastro, el registro de la propiedad y la realidad física pueden surgir por diversas razones: errores en la documentación, cambios no registrados en las propiedades o desfases en las actualizaciones de registros. Estas diferencias pueden llevar a complicaciones legales, problemas en transacciones inmobiliarias y en la valoración catastral de los bienes como:
- Impedimentos en transacciones Inmobiliarias: las diferencias entre el catastro y la realidad pueden dificultar o incluso impedir la compra, venta o transferencia de propiedades.
- Valoración incorrecta de la propiedad: una propiedad mal registrada puede llevar a una valoración inadecuada, afectando transacciones financieras y contratos relacionados con la propiedad.
- Problemas fiscales: datos inexactos pueden causar cálculos erróneos en impuestos sobre la propiedad, resultando en multas o sanciones.
- Limitaciones en el desarrollo de la propiedad: discrepancias pueden ocasionar restricciones en el uso o desarrollo de la propiedad.
Nuestro proceso de detección y corrección
En GP-Grup, no solo nos enfocamos en corregir las discrepancias existentes, sino que también trabajamos proactivamente para evitar futuras complicaciones, beneficiando a propietarios, compradores, autoridades y la sociedad en general. Con nuestro compromiso y experiencia, brindamos un marco confiable y preciso para la gestión de la propiedad inmobiliaria. Puntos de nuestra metodología:
- Análisis detallado: comenzamos con un análisis exhaustivo para identificar cualquier discrepancia entre el catastro, el registro y la realidad física de tu propiedad.
- Uso de tecnología avanzada: empleamos herramientas de geo-referenciación y sistemas de información geográfica para obtener una imagen precisa de la situación actual de las propiedades.
- Asesoramiento legal y técnico: nuestro equipo de expertos proporciona asesoramiento legal y técnico para entender las implicaciones de estas diferencias y la mejor manera de abordarlas.
- Gestión y regularización: nos encargamos de todo el proceso necesario para regularizar la situación, incluyendo la actualización de registros y la corrección de documentos.
Beneficios de nuestro servicio
Seguridad jurídica: garantizamos que la información catastral y registral de tus propiedades refleje fielmente la realidad, proporcionando una base sólida para cualquier transacción o ejercicio de derechos sobre los inmuebles.
Transparencia y confianza: aseguramos la congruencia entre el registro y el catastro, brindando confianza en el sistema de gestión de la propiedad inmobiliaria y permitiendo decisiones informadas.
Gestión eficiente del territorio: nuestro servicio facilita una planificación y desarrollo urbanístico eficaz, proporcionando a las autoridades una visión clara y precisa del uso del suelo.
Tributación adecuada y equitativa: nos aseguramos de que la valoración de los inmuebles y la aplicación de impuestos sean justas y correctas, evitando discrepancias fiscales.
Si enfrentas desafíos relacionados con discrepancias catastrales o deseas una valoración precisa y conforme a la realidad de tus propiedades, contáctanos. Nuestro equipo experto de GP-Grup está listo para brindarte la mejor solución en gestión catastral.
Le recomendamos que rellene el formulario de contacto, un Consultor le llamará personalmente para facilitarle la información que precise y resolver sus dudas sin ningún tipo de compromiso: